Τρίτη
05 Νοεμβρίου 2024

«Αυτόματες» αντικειμενικές στα ακίνητα - Πώς θα αλλάζουν κάθε χρόνο

Οικονομία

Σχέδιο για αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων από το 2025 με «πιλότο» τον νέο αυτόματο μηχανισμό που θα παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στις εμπορικές τιμές και θα προσαρμόζει πάνω σε αυτές της εφορίας βρίσκεται στην ατζέντα του οικονομικού επιτελείου, σύμφωνα με την Απογευματινή.

Πρόκειται για το νέο πληροφοριακό σύστημα που θα μπει σε λειτουργία τους τελευταίους μήνες του 2024, προκειμένου από τις αρχές του 2025 να «τρέξει» η διαδικασία της αναθεώρησης των αντικειμενικών τιμών με βάση το πρώτο δείγμα των στοιχείων για τις μεταβολές στις εμπορικές τιμές των ακινήτων.

Αυτό σημαίνει, σύμφωνα με την Απογευματινή, ότι όποιες μεταβολές καταγραφούν στις εμπορικές τιμές θα κουμπώσουν αυτόματα στις αντικειμενικές αξίες, επηρεάζοντας αντίστοιχα τους δεκάδες φόρους και τα τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα.

Στην πράξη με το νέο σύστημα η φορολογητέα αξία των ακινήτων θα αλλάζει σχεδόν κάθε χρόνο, ανάλογα με τις εξελίξεις στην κτηματαγορά και δεν θα προσδιορίζεται, όπως σήμερα με αποφάσεις από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Πάντως, οι μεγαλύτερες διαφορές εντοπίζονται στις πιο ακριβές περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, αλλά και των υπόλοιπων μεγάλων πόλεων και, όπως επισημαίνουν παράγοντες της αγοράς, τα χιλιάδες ακίνητα που αλλάζουν σήμερα χέρια πωλούνται σε τιμές ακόμη και διπλάσιες των αντικειμενικών. Τέτοια χαρακτηριστική περίπτωση είναι διαμέρισμα 83τ.μ. στο Κολωνάκι, που αγοράστηκε προς 800.000 ευρώ όταν η αντικειμενική αξία στην περιοχή ανέρχεται σε 4.250 ευρώ, πράγμα που σημαίνει ότι πουλήθηκε σε τιμή υπερδιπλάσια της αντικειμενικής αξίας.

Ακολουθήστε το Lykavitos.gr στο Google News
και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις


Διαβάστε ακόμη

Μεγάλη ανάσα για τον κόσμο από μειώσεις σε φόρους, ΕΝΦΙΑ και τέλος επιτηδεύματος

Έρχονται δώδεκα νέες μειώσεις φόρων όπως ανακοίνωσε το Σάββατο ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης. Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο τίθεται σε διαβούλευση σήμερα. Στο νομοσχέδιο περιλ...

Επίδομα θέρμανσης: Στην τελική ευθεία η πλατφόρμα - Οι αλλαγές σε ποσά, κριτήρια και πληρωμές

Αντίστροφα κυλάει ο χρόνος προκειμένου να εκδοθεί η απόφαση για το επίδομα θέρμανσης και να ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων από τους δικαιούχους. Η βασική αλλαγή φέτο...

Συντάξεις: Αρχές Δεκεμβρίου οι ανακοινώσεις για τις αυξήσεις – Που θα κυμαίνονται

Στις αρχές Δεκεμβρίου θα ανακοινωθεί το ποσοστό αύξησης που θα λάβουν οι συνταξιούχοι για το 2025, και η καταβολή των αυξημένων συντάξεων θα πραγματοποιηθεί προς το τέλος του μήνα,...

Φόρτωση άρθρων...