Πέμπτη
26 Δεκεμβρίου 2024

Τι πρέπει να προσέχουν οι φορολογούμενοι για τα τεκμήρια από ακίνητα

Κάθε χρόνο ένας στους τέσσερις φορολογουμένους εγκλωβίζεται στην «παγίδα» των τεκμηρίων και φορολογείται για μεγαλύτερα από τα πραγματικά του εισοδήματα.

Τα τεκμήρια απειλούν κυρίως όσους προχωρούν στην αγορά ενός περιουσιακού στοιχείου (π.χ. ακινήτου ή αυτοκινήτου) ή αποκτούν κάποιο ακίνητο με γονική παροχή ή κληρονομιά, με αποτέλεσμα το τεκμαρτό τους εισόδημα να υπερβαίνει το πραγματικό.

Πώς θα παρακάμψουν τα τεκμήρια

Ένα από τα όπλα που έχουν οι φορολογούμενοι για να παρακάμψουν τα τεκμήρια είναι η γονική παροχή ή δωρεά χρημάτων (αφορολόγητες έως 800.000 ευρώ). Ωστόσο, για να μπορέσουν να καλύψουν τεκμήρια θα πρέπει να πραγματοποιηθούν μέσα στο ίδιο έτος απόκτησης του ακινήτου ή άλλου περιουσιακού στοιχείου.

Στην περίπτωση αυτήν, η δήλωση για την χρηματική γονική παροχή θα πρέπει να υποβληθεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024 (myProperty), ενώ δεν χρειάζονται δικαιολογητικά που να αποδεικνύουν την τραπεζική συναλλαγή.

Η συναλλαγή θα ελέγχεται σε επόμενη φάση από την ΑΑΔΕ, ενώ σε περίπτωση που η τράπεζα δεν επιβεβαιώσει τη συναλλαγή και ο φορολογούμενος δεν προσκομίσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, η Εφορία προχωρά στην επιβολή φόρου (10% – 20% – 40% πλέον πρόστιμα και προσαυξήσεις).

Πως σε περίπτωση κατασκευής ακινήτου, οι δαπάνες δηλώνονται για κάθε έτος ξεχωριστά.

Ακολουθήστε το Lykavitos.gr στο Google News
και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις


Διαβάστε ακόμη

Φτηνότερο το ελαιόλαδο – Αποκλιμάκωση των τιμών λόγω αύξησης της παραγωγής

Συνεχίζεται η πτώση στις τιμές του ελαιολάδου μετά από την αύξηση της παγκόσμιας παραγωγής. Μέχρι τώρα η μείωση της τιμής περιορίζεται σε επίπεδο παραγωγού και δεν καταγράφεται στα...

Πώς αμείβεται η εργασία στις αργίες των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς

Διευκρινίσεις για τον τρόπο αμοιβής των εργαζομένων του ιδιωτικού τομέα κατά τη διάρκεια των αργιών των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς έδωσαν η Γενική Συνομοσπονδία Εργατών Ελλ...

«Κόκκινα» δάνεια: Μέσα στο 2025 το εξελιγμένο καθεστώς διαχείρισης του ιδιωτικού χρέους

Εντός του 2025 το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών θα επιχειρήσει να κάνει ένα βήμα προς την κατεύθυνση της διαχείρισης των κόκκινων δανείων και των υψηλών επιπέδων ιδι...

Φόρτωση άρθρων...